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■火災保険はなぜ必要？

自分では充分に火災に気を付けていても、たとえば隣家の火事で、自分の家も燃えてしまったという場合…。

法律において、その隣家が軽過失責任の場合は損害賠償責任は免除されることになっています。つまり、火事になった隣家は火災保険に加入していて新築されて、保険に加入していなかったあなたはどこからも一銭もお金が出ずに、ただただ黙って家を失った、ということが現実に起きるのです。ご存じでしたか？法律において、そのように決められているのです！

その万が一に備えて、やはり火災保険には必ず加入しておくことが重要であると言えます。

火災保険とひくちにいっても種類があり、一般的なものとして住宅総合保険、住宅火災保険、普通火災保険、店舗総合保険などがあります。

■火災保険に加入する際のポイント

万一の火災に備えて加入する火災保険ですが、適切な契約をしなければその資産を守れませんので注意が必要です。

●保険金額の決め方は2通りあります。時価額を基準に決める方法と再調達価額を基準に決める方法です。時価額基準：時価とは再調達価額-いつ、いくらでその建物を建てたのか（買ったのか）で、経年減価率、建築費倍率などで時価額や再調達価額を計算します。

時価額基準：時価とは再調達価額-減価額です。保険金だけで再築や復旧はできませんが、保険料は安くなります。

再調達価額：契約金額を限度として実費が払われ、保険金で再築や復旧ができます。保険料は高くなります。

●建物と家財の契約は別です。火災ではほとんどの場合、家財も失いますので、こちらも加入しておくことが重要です。